1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
堺市南区
35.6万円/㎡
前年比-4.1%
藤和シティホームズ竹城台
大阪府堺市南区竹城台四丁
/ 泉ケ丘駅 徒歩10分
2000年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造
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9階 / 71.22㎡の場合
相場
2,471万円
34.7万円/㎡
1,619
2,187
2,755
3,323
AI査定結果
推定相場価格
2,471万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,187万円〜2,755万円
30.7万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
藤和シティホームズ竹城台
2,680万円（37.6万円/㎡）/ 9階 / 71.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,680万円 | 37.6万円 | 9階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 2,480万円 | 34.8万円 | 12階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 2,798万円 | 39.3万円 | 9階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,880万円 | 40.4万円 | 9階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 藤和シティホームズ竹城台 堺市南区竹城台四丁 | 泉ケ丘駅10分 | 2,680万円 | 37.6万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/22 | グリーンコーポ泉ケ丘 堺市南区和田東 | 泉ケ丘駅12分 | 2,550万円 | 31.4万円 | 81.16㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/22 | グランアークス泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅12分 | 2,598万円 | 33.3万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/22 | ロイヤルシャトー泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅12分 | 2,998万円 | 38.0万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/02 | レイズコート原山台 堺市南区原山台四丁 | 栂・美木多駅13分 | 2,980万円 | 33.5万円 | 88.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、堺市南区では4.1%下落しています。